2 Rue Huguet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Huguet, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Huguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 135 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Huguet
Une vente a été recensée au 2 Rue Huguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Huguet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Huguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue Huguet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Huguet se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Étaples et -6.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Rue Huguet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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