2 Rue Huguet, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 303 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Huguet, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°2 bis et de 8.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Huguet, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Souquet-Marteau à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 135 mètres
- Étaples - Le Touquet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 265 mètres

Ventes au 2 Rue Huguet

Une vente a été recensée au 2 Rue Huguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

117 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Huguet, 62630 Étaples

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Huguet(2 275€)

4 Rue Huguet(2 010€)

7 Rue Huguet(2 157€)

9 Rue Huguet(1 977€)

12 Rue Huguet(1 806€)

16 Rue Huguet(1 983€)

30 Rue de la Mer(2 323€)

26 Rue de la Mer(2 310€)

Prix du 2 Rue Huguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Huguet par rapport à la voie

Sur Rue Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Huguet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Huguet se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Étaples et 0.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mer, 62630 Étaples(2,361 €)

Rue Gabriel Péri, 62630 Étaples(2,109 €)

Rue Gabrielle, 62630 Étaples(2,526 €)

Rue Sophie, 62630 Étaples(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Huguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Huguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.