2 Rue Huguet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Huguet, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Huguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 135 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Huguet
Les 2 ventes au 2 Rue Huguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Huguet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Huguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Huguet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Huguet se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Étaples et 8.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
