2 bis Rue Huguet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Huguet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue Huguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 133 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Huguet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Huguet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 bis Rue Huguet se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Huguet se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
