10 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Billiet, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°12 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 185 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 348 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Billiet
Les 3 ventes au 10 Rue Léon Billiet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Billiet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Billiet dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Billiet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 10 Rue Léon Billiet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Billiet se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 49.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Billiet est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
