8 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Billiet, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 160 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 649 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Billiet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Billiet dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Billiet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Billiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Rue Léon Billiet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Billiet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 48.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 8 Rue Léon Billiet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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