8 bis Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Léon Billiet, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 152 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léon Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léon Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Léon Billiet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Léon Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Billiet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Billiet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 bis Rue Léon Billiet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Léon Billiet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 52.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Léon Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Léon Billiet est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
