9 Rue Marguerite, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Marguerite, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 86 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 193 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 190 mètres
Ventes au 9 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 9 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 53.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
