25 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel Nempont, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 25 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 199 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michel Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michel Nempont, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Michel Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 25 Rue Michel Nempont se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel Nempont se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
