5 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Nempont, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 121 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 213 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 226 mètres
Ventes au 5 Rue Michel Nempont
Les 2 ventes au 5 Rue Michel Nempont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Nempont, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Michel Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 5 Rue Michel Nempont se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Nempont se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 62.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
