6 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Nempont, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 137 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 223 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel Nempont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel Nempont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Nempont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Nempont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Nempont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Michel Nempont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 6 Rue Michel Nempont se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel Nempont se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Étaples et 43.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel Nempont à Étaples
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel Nempont est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
