27 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 284 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Notre-Dame, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 27 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 27 Rue Notre-Dame se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Notre-Dame par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Notre-Dame se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Étaples et 5.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Notre-Dame à Étaples
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Notre-Dame est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 27 Rue Notre-Dame à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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