54 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 300 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Notre-Dame, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 54 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 54 Rue Notre-Dame se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Notre-Dame par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Notre-Dame se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Étaples et 6.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Notre-Dame à Étaples
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Notre-Dame est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 54 Rue Notre-Dame à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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