47 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°54 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 290 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 280 mètres
Ventes au 47 Rue Notre-Dame
Les 2 ventes au 47 Rue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Notre-Dame, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 47 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 47 Rue Notre-Dame se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Notre-Dame par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Notre-Dame se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 60.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Notre-Dame à Étaples
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Notre-Dame est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
