3 Rue Saint-Pierre, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Pierre, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 240 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 Rue Saint-Pierre se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Pierre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 47.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Pierre à Étaples
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Pierre est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
