28 bis Avenue la Fontaine, 62141 Évin-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 bis Avenue la Fontaine, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Employés à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 28 bis Avenue la Fontaine se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue la Fontaine par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue la Fontaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 28 bis Avenue la Fontaine à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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