4 Rue Noire, 62140 Fressin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 110 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Noire, 62140 Fressin, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Noire, 62140 Fressin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI 40 à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Noire(1 316€)

6 Rue Noire(1 116€)

2 Rue Noire(1 318€)

6 Rue Blanche(1 318€)

8 Rue Blanche(1 320€)

1 Petite Rue Haute(1 322€)

1 Rue Haute(1 319€)

1 bis Rue Haute(1 310€)

Prix du 4 Rue Noire dans son marché local

Prix du 4 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 4 Rue Noire se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Noire par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais

À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Fressin et -29.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.