6 Rue Noire, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue Noire, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 326 mètres
Ventes au 6 Rue Noire
Une vente a été recensée au 6 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Noire dans son marché local
Prix du 6 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 6 Rue Noire se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Noire par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Noire se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Fressin et -18.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
