8 Rue Brebiere, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brebiere, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Brebiere, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brebiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brebiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brebiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brebiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brebiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brebiere dans son marché local
Prix du 8 Rue Brebiere par rapport à la voie
Sur Rue Brebiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 Rue Brebiere se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brebiere par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brebiere se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -30.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 8 Rue Brebiere à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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