8 bis Rue Brebiere, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Brebiere, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue Brebiere, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1036 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 617 mètres
Ventes au 8 bis Rue Brebiere
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Brebiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Brebiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Brebiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brebiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brebiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Brebiere dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Brebiere par rapport à la voie
Sur Rue Brebiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 bis Rue Brebiere se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Brebiere par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Brebiere se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -30.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 8 bis Rue Brebiere à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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