2 Rue de Bat l'Eau, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bat l'Eau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Bat l'Eau, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 650 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bat l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bat l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bat l'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bat l'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bat l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bat l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bat l'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bat l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de Bat l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue de Bat l'Eau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bat l'Eau par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bat l'Eau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -37.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
