18 Rue de la Gare, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Gare, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Ecole Communale à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 48.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -40.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 18 Rue de la Gare à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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