3 Rue de la Gare, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Gare, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
