42 Rue de la Gare, 62310 Fruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 767 € à 1 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de la Gare, 62310 Fruges, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 17.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 42 Rue de la Gare, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 79 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 628 mètres
- Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue de la Gare(960€)

40 Rue de la Gare(1 162€)

44 Rue de la Gare(962€)

61 Rue de la Gare(1 033€)

63 Rue de la Gare(904€)

59 Rue de la Gare(1 036€)

55 Rue de la Gare(1 034€)

57 Rue de la Gare(1 035€)

Prix du 42 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 42 Rue de la Gare se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gare se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Fruges et -47.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.