25 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Fort du Rietz, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°27 et du 7.59 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 142 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 709 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Fort du Rietz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Fort du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Fort du Rietz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Fort du Rietz dans son marché local
Prix du 25 Rue du Fort du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 25 Rue du Fort du Rietz se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Fort du Rietz par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Fort du Rietz se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
