28 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Fort du Rietz, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°16 c et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 802 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 421 mètres
Ventes au 28 Rue du Fort du Rietz
Les 2 ventes au 28 Rue du Fort du Rietz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Fort du Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Fort du Rietz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Fort du Rietz dans son marché local
Prix du 28 Rue du Fort du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 28 Rue du Fort du Rietz se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Fort du Rietz par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Fort du Rietz se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -28.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
