3 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort du Rietz, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 597 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort du Rietz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort du Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort du Rietz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort du Rietz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 3 Rue du Fort du Rietz se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort du Rietz par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort du Rietz se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Fruges et -57.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
