25 Rue du Four, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Four, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue du Four, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Ecole Communale à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 439 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 48 mètres
Ventes au 25 Rue du Four
Une vente a été recensée au 25 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Four dans son marché local
Prix du 25 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 25 Rue du Four se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Four par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Four se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
