11 Rue du Marais, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Marais, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 649 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Fruges et -53.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
