35 Rue du Marais, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°37 mais inférieur de 21.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue du Marais, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1096 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 626 mètres
Ventes au 35 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 35 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 35 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marais se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
