64 Rue du Marais, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 64 Rue du Marais, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 958 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 64 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 64 Rue du Marais se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Marais se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -29.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 64 Rue du Marais à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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