88 Rue du Marais, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 871 €/m², identique à celui du n°98 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 88 Rue du Marais, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1111 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 88 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 88 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Marais par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Marais se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
