3 Rue du Paradis, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Paradis, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fruges.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Fruges et -56.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
