5 Rue du Paradis, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Paradis, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fruges.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 125 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 5 Rue du Paradis se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Paradis par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Paradis se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Fruges et -59.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 5 Rue du Paradis à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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