22 bis Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 567 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Roeux
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Roeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Roeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 bis Rue de Roeux se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Roeux se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 39.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
