24 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue de Roeux, 62580 Gavrelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gavrelle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campigneulles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 76 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Roeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Roeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 24 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 24 Rue de Roeux se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Roeux par rapport à Gavrelle et à Pas-de-Calais
À Gavrelle, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Roeux se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Gavrelle et 33.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrelle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
