17 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 067 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 17 Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 331 mètres

Ventes au 17 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 17 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 17 Rue Marcel Sembat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais

À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Sembat se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et -30.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.