8 b Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°8 q et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 b Rue Marcel Sembat, 62580 Givenchy-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Givenchy-en-Gohelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givenchy-En-Gohelle - Salengro - Abri à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Buisson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 b Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 b Rue Marcel Sembat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Marcel Sembat par rapport à Givenchy-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Givenchy-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Marcel Sembat se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle et 7.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-en-Gohelle a augmenté de 42.79 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
