2 Residence les Charmilles, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Charmilles, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Charmilles, 62149 Givenchy-lès-la-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Givenchy-lès-la-Bassée.
2 niveaux - 9 logements - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Charmilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Residence les Charmilles par rapport à la voie
Sur Residence les Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Residence les Charmilles se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Charmilles par rapport à Givenchy-lès-la-Bassée et à Pas-de-Calais
À Givenchy-lès-la-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Charmilles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Givenchy-lès-la-Bassée et 14.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givenchy-lès-la-Bassée a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 2 Residence les Charmilles à Givenchy-lès-la-Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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