22 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Mairie - Abri à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 Rue de Bas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bas par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bas se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -47.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.21 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
