23 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Mairie - Abri à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 318 mètres
Ventes au 23 Rue de Bas
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 23 Rue de Bas se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bas par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bas se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 23 Rue de Bas à Gouy-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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