11 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1272 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cochinchine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cochinchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cochinchine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cochinchine par rapport à la voie
Sur Rue de Cochinchine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 11 Rue de Cochinchine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cochinchine par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cochinchine se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Grenay et -29.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Cochinchine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cochinchine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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