13 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cochinchine, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 14 logements - 1382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cochinchine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cochinchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cochinchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cochinchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cochinchine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cochinchine par rapport à la voie
Sur Rue de Cochinchine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 13 Rue de Cochinchine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cochinchine par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cochinchine se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Grenay et -38.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
