18 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1060 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Victoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 18 Rue de la Victoire se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Victoire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Victoire se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -20.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
