22 Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 214 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Grenay et -22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
