26 Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°28 et du 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 238 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 454 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Grenay et -22.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
