26 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Miquelon, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 863 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Miquelon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Miquelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Miquelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Miquelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miquelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miquelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Miquelon dans son marché local
Prix du 26 Rue Miquelon par rapport à la voie
Sur Rue Miquelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 26 Rue Miquelon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Miquelon par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Miquelon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Grenay et -28.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
