28 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Miquelon, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Miquelon, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 869 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Miquelon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Miquelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Miquelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Miquelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Miquelon dans son marché local
Prix du 28 Rue Miquelon par rapport à la voie
Sur Rue Miquelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 28 Rue Miquelon se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Miquelon par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Miquelon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Grenay et -34.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 28 Rue Miquelon à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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