11 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 187 mètres
Ventes au 11 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 11 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -2.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
