9 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guarbecque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -3.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
