18 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 2 logements - 582 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 517 mètres
Ventes au 18 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -2.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
