16 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 500 mètres
Ventes au 16 Rue du Marechal Leclerc
Les 4 ventes au 16 Rue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Rue du Marechal Leclerc se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -13.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
